ラ・ヴァンス藤沢善行

  • 神奈川県藤沢市善行二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
4,280万円
66.7万円/㎡
相場
4,794万円
74.7万円/㎡
2,070
3,886
5,702
7,518
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜5,702万円
60.5万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ラ・ヴァンス藤沢善行
4,280万円（66.7万円/㎡）/ 3階 / 64.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/204,280万円66.7万円3階 64.18㎡ 3LDK-
2025/01/143,680万円57.3万円3階 64.18㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.85万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ラ・ヴァンス藤沢善行
藤沢市善行二丁目
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2023/11/25ダイナシティ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,398万円79.8万円55.09㎡2LDK7階 / 10階建 南2006年56戸RC
2026/03/01D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 6,398万円79.9万円80.05㎡3LDK3階 / 11階建 南東2004年37戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
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藤沢市円行一丁目
湘南台駅20分 3,580万円51.0万円70.14㎡3LDK5階 / 7階建 東2009年26戸RC
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辻堂駅16分 3,730万円56.2万円66.37㎡3LDK7階 / 9階建 南東2007年24戸RC
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藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅15分 3,780万円55.7万円67.86㎡3LDK2階 / 8階建 西2012年48戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、藤沢市では20.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は藤沢市の平均と比較して35.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
藤沢市
103.2万円/㎡
前年比-20.5%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・ヴァンス藤沢善行
所在地神奈川県藤沢市善行二丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩4分
築年月2009年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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